Haustiere Mietvertrag

Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere.

Haustiere mietvertrag. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine. Ablehnen darf er die haltung aus triftigen gründen zum beispiel bei kampfhunden oder potenziell gefährlichen exoten. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Muster für eine einverständniserklärung zur hundehaltung.

Die haltung von haustieren in mietwohnungen ist eine strittige angelegenheit. Dazu zählen fische meerschweinchen hamster und kaninchen vögel. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. In jedem fall sollte der mieter einen schriftlichen antrag auf tierhaltung stellen wenn er sich ein haustier anschaffen möchte.

Sie meint die üblichen haustiere. Der vermieter kann sich das recht vorbehalten bei jedem haustier im einzelfall zu entscheiden ob er die haltung zulässt oder nicht. Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu. Andererseits ist der wunsch nach einem haustier für viele mieter sehr groß.

Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Der vermieter kann dem mieter dann seine erlaubnis zur tierhaltung geben. Im mietvertrag kann eine zusatzvereinbarung die tierhaltung genauer regeln. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt.

Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist. Das gesetz schweigt zum thema haustierhaltung was die lage nicht gerade einfacher macht. Die zustimmung zur tierhaltung und inpflegenahme kann der mieter nur verlangen wenn hierdurch keine belästigungen und keine gefahren für die anderen hausbewohner und nachbarn enstehen.

Dass viele vermieter haustiere in der mietwohnung daher mit vorsicht genießen ist nachvollziehbar. Klauseln im mietvertrag in vielen mietverträgen finden sich klauseln zu haustieren aber nicht alle sind wirksam. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Ganz klar erlaubt sind herkömmliche kleintiere.