Haustiere Wohnung Urteil

Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind.

Haustiere wohnung urteil. Höchstes gericht stärkt mieterrechte bei haustierhaltung der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. Die beantwortung der frage ob die haltung von anderen haustieren als kleintieren dann als vertragsgemäßer gebrauch im sinne von 535 abs. 1 bgb anzusehen und eine erlaubnis zu erteilen ist erfordert eine umfassende abwägung der interessen des vermieters und des mieters sowie der weiteren beteiligten. Der bgh entscheidet nur wenn es um rechtsfragen geht die grundsätzliche bedeutung für unser rechtssystem haben.

Wer in eine unrenovierte wohnung gezogen ist muss nicht beim auszug streichen sagt der bundesgerichtshof. Grundsätzlich verbieten darf der vermieter hunde und katzen aber nicht bgh urteil vom 20 3 2013 aktenzeichen viii zr 168 12. Im zweifel sollten sich vermieter von einem anwalt. Tiere sind wichtig aber nicht so dass sie es immer wieder bis zum bundesgerichtshof schaffen.

1 weg sofern die tiere in einem ordentlichen stall im zimmer gehalten werden. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Focus online hat elf urteile zusammengestellt die sie unbedingt kennen sollten. Haustiere in der mietwohnung.

Dieser zulässige gebrauch findet laut arag experten seine grenzen erst dort wo die anderen miteigentümer in ihrer nutzung von sonder oder gemeinschaftseigentum mehr als in. Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt. Seit diesem urteil können sich viele nun den wunsch nach einem tier erfüllen. Haben bereits andere mieter haustiere bedarf es einer nachvollziehbaren begründung warum neue mieter ein tierverbot für diese mietwohnung erhalten.

Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Die zustimmung dürfen vermieter also nicht grundlos verweigern. Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu. Gemäß den urteilen des bgh und dem mietrecht dürfen haustiere durch vermieter nur mit einer begründung abgelehnt werden.

Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine. Haustiere in der mietwohnung haben zum beispiel das landgericht stuttgart und das amtsgericht ludwigsburg bereits wie folgt entschieden. Danach könne jeder wohnungseigentümer soweit nicht das gesetz oder rechte dritter entgegenstünden mit seinen im sondereigentum stehenden gebäudeteilen nach belieben verfahren also auch ein haustier halten. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt.

Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Die haltung dreier hasen und eines meerschweinchens hält sich noch im rahmen des sozial üblichen bewohnens im sinne des 13 abs. Sie meint die üblichen haustiere.